Tady vám představíme průběh naši spolupráce a postup celé realizace.
.
Váš prodej v 5 krocích:
-
Analýza a ocenění: Určíme reálnou tržní cenu a nastavíme strategii, aby se nemovitost neprodávala, ale prodala.
-
Příprava (Homestaging): Interiér vyladíme k dokonalosti a připravíme profesionální fotky a videoprohlídku.
-
Masivní inzerce: Vaši nabídku propíšeme na největší portály (Sreality, iDNES) a oslovíme naši databázi poptávajících.
-
Právní bezpečí: Zajistíme kompletní smluvní dokumentaci a bezpečnou úschovu financí u prověřeného advokáta.
-
Předání a servis: Vyřídíme katastr, přepisy energií a předáme klíče. Vy už jen kontrolujete účet.
Váš pronájem bez starostí a v 5 krocích:
-
Konzultace a nastavení ceny: Určíme optimální výši nájemného tak, aby byl váš výnos maximální, ale zároveň udržitelný a byt nezůstal prázdný.
-
Příprava a prezentace: I u pronájmu záleží na prvním dojmu. Vytvoříme profesionální fotky a inzerát, který přiláká ty nejlepší kandidáty.
-
Prověření nájemníků: Klíčový krok. Každého zájemce prověříme v registrech dlužníků i exekucí, abychom pro vás našli jen spolehlivé a bonitní nájemce.
-
Právní servis: Připravíme kvalitní nájemní smlouvu, která chrání vaše práva i majetek a myslí na všechny detaily (kauce, inflační doložky atd.).
-
Předání a přepis energií: Vyřídíme podrobný předávací protokol a zajistíme plynulý převod energií na nového nájemníka. Vy jen inkasujete nájem.
Konzultace a analýza prodeje
- V prvopočátku se seznámíme a vyslechneme si vaše potřeby a cíle (prodej, koupě, pronájem, investice)
- Při prodeji či pronájmu provedeme dále obhlídku nemovitosti
- Návrhneme postup a nabídneme služby naší realitní kanceláře (cenová strategie, marketing, právní servis)
- Společně podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu s jasně definovanými podmínkami
- Dále pak pokračujeme dle společně dohodnutého. Vždy se snažíme vyhovět klientům tak, aby od nás odcházeli spokojeni.
Home staging
Home staging je profesionální úprava nemovitosti, která zvyšuje její atraktivitu a šance na úspěšný prodej či pronájem.
Proč je důležitý?
- Zrychluje prodej/pronájem
- Může zvýšit cenu
- Pomáhá nemovitosti vyniknout
- Zlepšuje online prezentaci (fotky, prohlídky)
Profesionální fotografie
Profesionální fotky nemovitosti jsou klíčové pro první dojem online. Upoutají, zvýrazní potenciál, budují důvěryhodnost, osloví více zájemců, šetří čas z důvodu realističtější představy a jsou základem marketingu. Profesionální fotky jsou nezbytné pro úspěšný prodej či pronájem nemovitostí.
2D a 3D půdorysy
3D scan nemovitosti
Video prohlídka
Videoprohlídka je v dnešní době jedním z nejsilnějších prodejních nástrojů. Zatímco fotka ukáže, jak nemovitost vypadá, video ukáže, jak se v ní člověk cítí.
Videoprohlídka by měla být součástí každé významnější nemovitosti k prodeji.
Dron
.
Samostatná stránka nemovitosti
Vlastní stránka nemovitosti nabízí mnohem větší prostor k prezentaci, díky které vyvolává u poptávajících silnější emoce, které následně vedou k prodeji za vyšší cenu.
https://lisenska-realitni.cz/byt-2-kk-brno-vinohrady-ul-boreticka
https://lisenska-realitni.cz/prodej-bytu-3-1-brno-stary-liskovec
.
Inzerujeme na nejvýznamnějších realitních webech
Sociální sítě
Vímě, že sociální sítě jsou v dnešní době stěžejní, a proto na nich usilovně pracujeme. Jen, dejte nám trochu času. Prozatím jedeme jen na Facebooku
https://www.facebook.com/profile.php?id=61558628224477